Seguro de riesgo de construcción en Denver, Colorado

Por qué los proyectos de construcción en Denver necesitan cobertura de riesgo para constructores

El seguro de riesgo de construcción es una cobertura especializada para edificios en construcción o remodelación importante. Esta póliza protege la estructura, los materiales y el equipo en la obra contra incendios, robos, vandalismo, daños climáticos y otros riesgos cubiertos durante la construcción. La cobertura se aplica desde el inicio de la construcción hasta la finalización del proyecto y la entrada en vigor del seguro permanente de propiedad. Tanto los propietarios como los contratistas generales pueden adquirir el seguro de riesgo de construcción, y a menudo es un requisito de los contratos de construcción y de las entidades crediticias que financian proyectos en Denver y en todo Colorado.

¿Qué cubre el seguro de riesgo de construcción?

El seguro de constructor cubre el edificio en construcción, incluyendo materiales, accesorios y equipos que se convertirán en partes permanentes de la estructura. Protege contra incendios, rayos, vendavales, granizo, robo y vandalismo. La póliza cubre los materiales almacenados en la obra, las estructuras temporales utilizadas durante la construcción y la remoción de escombros tras las pérdidas cubiertas. La cobertura puede incluir costos indirectos, como costos de financiamiento extendido, honorarios de arquitectura y cargos por renovación de permisos debido a demoras por pérdidas cubiertas. Algunas pólizas cubren herramientas y equipos temporalmente en la obra.

Beneficios del Seguro de Riesgos para la Construcción en Colorado

Las obras de construcción enfrentan riesgos únicos que las pólizas de propiedad estándar no cubren, lo que deja su inversión vulnerable durante la fase de construcción. Las entidades crediticias que financian la construcción exigen una cobertura de riesgo de construcción antes de liberar los fondos. Los materiales y equipos en las obras son blancos frecuentes de robo, y el clima impredecible de Colorado, que incluye granizo, viento y tormentas repentinas, puede causar pérdidas significativas durante la construcción. El seguro de riesgo de construcción protege su inversión hasta que la cobertura permanente de la propiedad entre en vigor.

¿Quién debería adquirir la póliza de riesgo de construcción?

Tanto el propietario como el contratista general pueden adquirir el seguro de responsabilidad civil, según las condiciones del contrato de construcción. La póliza puede incluir a varias partes aseguradas, incluyendo al propietario, el contratista general, los subcontratistas y la entidad crediticia. Su contrato debe especificar claramente quién mantiene esta cobertura y quién paga la prima. Nuestros agentes pueden revisar sus contratos de construcción y ayudarle a determinar la cobertura más adecuada.

¿Cuánto tiempo dura la cobertura de riesgo de construcción?

La cobertura suele durar todo el período de construcción, generalmente 12 meses, con opciones de extensión si es necesario. La póliza finaliza cuando se completa la construcción, el edificio está ocupado, se contrata el seguro permanente o vence el plazo de la póliza, lo que ocurra primero. Para proyectos más largos, podemos gestionar períodos de cobertura extendidos o renovaciones de la póliza para garantizar una protección continua durante la construcción.

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