Seguro para propietarios de propiedades en alquiler

¿Qué es el seguro de vivienda de alquiler?

El seguro de vivienda de alquiler, también llamado seguro para arrendadores, protege las propiedades que alquilas a inquilinos. Se diferencia del seguro de propietarios porque cubre los riesgos específicos que enfrentas como arrendador, no como ocupante de la propiedad.

¿Por qué necesita un seguro para su vivienda de alquiler?

• El seguro de vivienda estándar no cubre las propiedades que alquila
• Protege su propiedad de inversión contra daños y pérdidas.
• Cubre la pérdida de ingresos por alquiler si su propiedad se vuelve inhabitable
• Proporciona protección de responsabilidad por lesiones a inquilinos e invitados.
• Protege contra daños causados por inquilinos más allá de los depósitos de seguridad

Coberturas comunes del seguro de vivienda de alquiler

La cobertura de vivienda protege la estructura del edificio contra incendios, viento, granizo y otros riesgos cubiertos. La cobertura de responsabilidad civil le protege si los inquilinos o invitados sufren lesiones en su propiedad de alquiler. La cobertura por pérdida de ingresos por alquiler le reembolsa la pérdida de alquiler cuando su propiedad queda inhabitable debido a daños cubiertos. La cobertura de propiedad puede incluir estructuras independientes como garajes o cobertizos. La cobertura opcional puede proteger los electrodomésticos y equipos que usted proporcione.

¿Esto cubre las pertenencias de mi inquilino?

No, el seguro de vivienda de alquiler solo cubre su propiedad e intereses como arrendador. Las pertenencias personales de su inquilino no están cubiertas. Exija a los inquilinos que contraten su propio seguro de inquilinos para proteger sus pertenencias.

¿Qué pasa con las propiedades vacías?

Las pólizas estándar de alquiler podrían no cubrir propiedades desocupadas por períodos prolongados. Si su propiedad estará desocupada por más de treinta días, informe a su agente de seguros. Es posible que necesite un seguro de propiedad desocupada.